こんなお悩みありませんか？ WORRIES
-
相続した不動産や
空き家に困っている -
まず何から始めれば
いいかわからない -
売る・貸す・住み替えで迷っている
-
秘密厳守で
早く売却したい -
相談だけしたいけど
しつこく営業されそう
HERO不動産が選ばれる4つの理由 REASON
-
01 しつこい営業は一切いたしません
安心してご相談いただける関係づくりを大切にしています不動産の売却は、多くのお客様にとって人生の中でも大きな決断です。「まだ売るか決めていない」「査定だけ知りたい」「まずは話だけ聞いてみたい」といったご相談も少なくありません。
当社では、お客様が納得される前に契約を急かしたり、何度も営業のお電話を差し上げたりすることはございません。お客様のお気持ちやご事情を第一に考え、必要な情報を丁寧にお伝えした上で、ご自身で納得のいくご判断をしていただけるようサポートいたします。相談しやすく、信頼してお任せいただけるパートナーであり続けます。 -
02一人ひとりの状況に合わせたオーダーメイドのご提案
不動産売却には同じケースは一つとしてありません。住み替え、相続、空き家、離婚、転勤、資産整理など、お客様それぞれに異なる背景があります。
だからこそ当社では、画一的なご提案ではなく、お客様のお話をじっくりとお伺いし、ご希望やライフプランまで考慮したご提案を行っています。「少しでも高く売りたい」「早く売却したい」「近所に知られず売りたい」など、一人ひとりのご要望に寄り添い、状況に応じて柔軟に対応いたします。 -
03売却だけではない、幅広い選択肢をご提案します
「本当に売却するべきなのか」「賃貸として活用した方がいいのではないか」「住み替えも含めて相談したい」など、不動産にはさまざまな選択肢があります。
当社では、売却だけを前提としたご提案はいたしません。仲介売却や買取のほか、賃貸活用や住み替えなども含め、お客様にとって最もメリットのある方法を一緒に考えます。それぞれのメリット・デメリットをわかりやすくご説明し、将来を見据えた最適な選択ができるようサポートいたします。 -
04地域密着だからできる、きめ細やかなサポート
不動産は、同じ広さや築年数であっても、立地や周辺環境、地域の需要によって価値が大きく変わります。そのため、適正な査定やスムーズな売却には、地域を深く理解していることが欠かせません。当社は愛知県あま市に根差し、地域の不動産市場や特性を熟知しています。あま市を中心に培ってきた経験と豊富な情報を活かし、一人ひとりのお客様に最適な売却プランをご提案いたします。地域の購入ニーズや市場動向を踏まえた販売戦略で、大切な不動産の価値を最大限に引き出せるようサポートいたします。不動産売却が初めての方も、安心してご相談ください。
2種類の売却方法 HOW TO SELL
「少しでも高く売りたい」「できるだけ早く現金化したい」「周囲に知られず売却したい」など、
お客様によってさまざまなご希望があります。当社では、お客様のご状況やご要望を丁寧にお伺いし、
最適な売却プランをご提案いたします。
時間をかけてでも納得できる価格で売りたい方へ
市場価格に近い価格で売却を目指せます
仲介売却
こんな方におすすめ
-
少し時間がかかっても高く売りたい
-
市場の動きを見ながら価格を検討したい
-
売却時期に余裕がある
- 市場価格に近い金額で売却できる可能性がある
- 売出価格を調整しながら販売活動を進められる
- 人気のある物件は高値での成約も期待できる
- 売却まで時間がかかることがある
- 内覧対応や価格交渉が必要になる
- 市場状況によっては価格を見直す場合がある
スピード重視で売却したい方へ
短期間で現金化を目指せます
買取
こんな方におすすめ
-
できるだけ早く現金化したい
-
周囲に知られず売却したい
-
確実に売却したい
- 短期間で売却・現金化しやすい
- 内覧対応が不要で手間が少ない
- 広告掲載を行わないため周囲に知られにくい
- 仲介売却より価格が低くなる傾向がある
- 市場で購入希望者を募る販売は行わない
- 物件の状態によっては買取できない場合がある
売却の流れ FLOW
仲介売却 期間：3～6ヶ月
-
売却相談・査定依頼
-
媒介契約の締結
-
売却物件の調査
-
価格の設定
-
販売活動の開始
-
購入希望者の内見・交渉
-
売買契約の締結
-
残代金決済・引渡し
買取 期間：1ヶ月
-
売却相談・査定依頼
-
売却物件の調査
-
買取価格の提示
-
売買契約の締結
-
残代金決済
-
物件の引渡し
他社との比較 COMPARE
不動産会社によって、売却の進め方やサポート内容はさまざまです。
だからこそ、「どこに相談するか」は売却を成功させるための大切なポイントです。
当社では、地域密着ならではの強みを活かし、お客様一人ひとりのご事情やご希望に寄り添ったご提案を大切にしています。
大手・他社
の場合
【対応】
-
売却を前提としたご提案になることがある
-
担当者によって対応に差が出ることがある
-
マニュアルに沿った対応が中心になることがある
【サポート】
-
担当者が変わることがある
-
売却後の相談まで対応していないことがある
-
気軽に相談しにくい
当社の場合
【寄り添う対応】
-
ご事情に合わせて最適な方法をご提案
-
あま市を熟知したスタッフが対応
-
地域とのつながりを活かしたきめ細やかなサポート
【安心のサポート】
-
専任担当が最後までサポート
-
売却後も地域のパートナーとしてサポート
-
無理な営業なし、ご納得いただけるまでサポート
よくあるご質問 FAQ
-
- 不動産会社に相談したら、強引に売却をすすめられないか心配です。
- 弊社では、強引な営業やお客様の意に沿わないお勧めは一切いたしません。初めての売却で不安を抱えるお客様のお気持ちに寄り添い、お悩みやご要望をじっくりお伺いします。メリットだけでなくデメリットも誠実にお伝えし、納得いただけるまで丁寧にサポートいたします。
-
- 不動産の知識が全くなく、何を質問していいかも分かりません。それでも相談して大丈夫ですか？
- もちろんです！大歓迎いたします。売却は一生に何度も無いことですから、分からないのが当たり前です。弊社では、専門用語を一切使わず、お客様のペースに合わせて一つひとつ丁寧にご説明いたします。無理に売却を勧めることは決してありませんので、まずは「これからどうしよう？」というお悩みをそのままお聞かせください。
-
- 売りたい物件が遠方にあり、何度も現地に行けません。相談は可能ですか？
-
はい、まったく問題ありません。弊社は地域密着のネットワークを活かし、現地の写真撮影や物件管理、調査などを一手に引き受けます。
お客様とのやり取りはメールやオンライン、お電話で完結できるよう配慮いたしますので、安心してお任せください。
-
- 住宅ローンが残っている状態でも、家を売ることはできますか？
-
はい、可能です。ただし、売却完了時にローンの残債を一括返済し、抵当権を抹消する必要があります。
弊社では、査定額とローンのバランスを見極めながら、無理のない資金計画を一緒に組み立てます。地元の金融機関との連携もスムーズですので、まずは一度お気軽にご相談ください。
-
- 空き家を放置しており、近所迷惑になっていないか不安です。売却だけでなく管理も頼めますか？
- はい、お任せください。売却活動中の物件管理や近隣への配慮も、地域密着の弊社が迅速に対応いたします。庭木の確認や簡易的な見回りなど、地元のフットワークの軽さを活かしてサポートしますので、不安を解消した状態で安心してお取引を進めていただけます。